Обратите внимание на вторичное жилье в Болгарии. Цены на недвижимость здесь стартуют от 25,000 рублей за квадратный метр. Солнечный берег и Варна предлагают множество доступных вариантов. Вдобавок, местные власти активно поддерживают иностранные инвестиции, упрощая процесс покупки.
Италия привлекает инвестиции в регионах, таких как Сицилия и Калабрия. Там можно найти дома с исторической ценностью всего за 1 евро, но потребуются дополнительные средства на восстановление. Программы возрождения этих регионов позволяют получить налоговые льготы, что делает эту покупку еще более выгодной.
Испания также радует доступными предложениями в менее туристических зонах, таких как Андалусия. Даже в небольших городах можно приобрести дом за 40,000 – 60,000 рублей, а всегда приятный климат и развитая инфраструктура делают такие инвестиции весьма привлекательными.
Не забудьте изучить рынок недвижимости в Португалии. В этом случае обращайте внимание на Лиссабон и Портиман, где есть возможность приобрести квартиры по цене от 30,000 рублей за квадратный метр. При этом особенности местного законодательства упрощают процесс оформления собственности для иностранных покупателей.
Топ-5 стран с дешевыми домами для россиян
1. Болгария. Здесь можно найти дома всего за 10 000 евро. Небольшие деревни, такие как Равда и Ахелой, предлагают доступные варианты с красивыми видами на море и горы.
2. Испания. Привлекает русских покупателей. В регионах, таких как Андалусия, цены на недвижимость стартуют от 20 000 евро. Многие дома нуждаются в ремонте, что позволяет сэкономить.
3. Португалия. Страна активно предлагает дешевые объекты в глубинке. В Алгарве или на острове Мадейра можно найти дома за 30 000 евро, что делает квартиру или дом доступными для проживания и отдыха.
4. Греция. На вторичных рынках в центральной и северной частях страны встречаются дома от 35 000 евро. Не пропустите возможность инвестировать в дома на менее популярных островах, где цены низкие.
5. Италия. В некоторых регионах, особенно в небольших поселках Сицилии и Калабрии, возможна покупка жилья за 1 евро при соблюдении определенных условий. Это отличная возможность для собственников и инвесторов.
Как правильно оформить покупку недвижимости за границей
Выберите надежного агента или юриста, который хорошо разбирается в процессе покупки недвижимости и языковых вопросах. Профессионал поможет разобраться в местных законах и регламентах.
Подготовка документов
Соберите все необходимые документы: заграничный паспорт, справки о доходах, банковские выписки. Также получите ИНН или аналогичный иностранный номер, так как он может понадобиться при регистрации сделки.
Проверка недвижимости
Обязательно проведите юридическую проверку объекта. Убедитесь, что на жилье нет обременений и задолженности. Запросите документы о праве собственности и оценке недвижимости.
Устраивайте осмотр. Это поможет лучше понять состояние объекта и нюансы, которые могут не быть отображены в документах.
Не пренебрегайте независимой оценкой, она даст возможность понять реальную стоимость жилья.
Оформление сделки завершается подписанием контракта. Обратите внимание на условия залога, сроки передачи прав, а также дополнительные расходы, такие как налоги и сборы.
После подписания контракта зарегистрируйте право собственности. Проверьте выполнение всех обязательств со стороны продавца и уточните детали передачи ключей и документации.
Используйте переводчика для понимания всех тонкостей договора и правил, это поможет избежать недопонимания.