Инвестируйте в недвижимость с учетом новых реалий. Карантин изменил спрос на жилую и коммерческую недвижимость, открыв возможности для тех, кто готов адаптироваться. Например, усилившийся интерес к загородной недвижимости свидетельствует о том, что многие ищут комфортное пространство для жизни вдали от городской суеты. Не упустите шанс рассмотреть такие объекты как перспективные инвестиции.
Параллельно с изменениями в предпочтениях покупателей, наблюдается рост интереса к аренде. Внешние факторы, такие как гибридные формы работы, побуждают жителей крупных городов искать более доступные варианты, что также влияет на цены на аренду. Обратите внимание на районы с высокими темпами развития и улучшением инфраструктуры.
Технологические решения становятся частью процесса покупки и аренды. Онлайн-об tours и виртуальные показы жилья набирают популярность. Это позволяет экономить время и расширяет доступ к объектам недвижимости для потенциальных покупателей. Инвестируя в недвижимость, учитывайте необходимость присутствия эффективных цифровых инструментов у агентств и застройщиков.
Снижение спроса и изменение цен на жилье в период карантина
Снижение спроса на жилье во время карантина стало очевидным. Простой факт: закрытие строительных площадок и ограничение передвижения резко увеличили количество незавершенных сделок. Это создало избыток жилья на рынке, что подорвало цены. По данным Национального банка, средние цены на жилье в крупных городах снижаются на 10-15% за квартал.
Покупатели стали осторожнее. Многие откладывают решение о покупке, ожидая устойчивости на рынке. Этот тренд отмечается во всех сегментах: от новостроек до вторичного жилья. Снижение активных сделок — от 30 до 50% в некоторых регионах — заметно влияет на общий объем сделок. Рынок аренды также не остался в стороне. Из-за нехватки туристов и студентов арендные ставки упали на 20-30%.
А что делать продавцам? Оцените свою недвижимость с учетом текущих рыночных условий. Придерживайтесь реальной цены. Это улучшит шансы на быструю продажу. Может иметь смысл присмотреться к предстоящим сезонам, когда спрос потенциально возрастет.
Не стоит забывать о новых предпочтениях покупателей. Рабочие пространства в квартирах стали более востребованными. Спрос на дополнительные комнаты для работы или учебы вырос. Поэтому, если вы планируете ремонт, акцентируйте внимание на функциональности пространства.
Так, за время карантина рынок недвижимости переживает значительные изменения. Будьте в курсе, адаптируйтесь к новым реалиям и принимайте обоснованные решения. Ваши действия могут изменить результат.
Новые форматы работы и их влияние на предпочтения покупателей недвижимости
Удаленная работа стала нормой для многих специалистов, что изменило критерии выбора жилья. Работая из дома, покупатели обращают внимание на дополнительные офисные пространства и удобные планировки. Советы по созданию комфортной рабочей зоны помогут сократить время на обустройство. Выделение квадратных метров под рабочее место становится не просто предпочтением, а необходимостью.
Рост интереса к загородной недвижимости
С ростом удаленной работы наблюдается подтягивание спроса на загородные дома. Теперь покупатели ищут большие площади, сады и тихие районы. Эти изменения создают новые возможности для застройщиков. Инвестировать в загородные проекты стоит уже сейчас, так как они будут в тренде следующие несколько лет.
Критерии при выборе жилья
Люди стремятся к правильному использованию пространства. Смотрят на возможность создания отдельного кабинета. Открытые планировки теряют популярность. Наличие натяжных потолков и дополнительных уединенных мест становится ощутимым плюсом. Также важны месторасположение и доступ к инфраструктуре. Учитывают скорость интернета и транспортное сообщение для более комфортной работы.