Выбор квартир в готовых домах может значительно экономить ваш бюджет. Все больше покупателей обращают внимание на предложения недвижимости, которые уже находятся в стадии завершения. Это связано не только с возможностью избежать рисков, связанных с незавершенными строительствами, но и с более низкими ценами. Обычно стоимость квартир, находящихся на этапе котлована, выше цен на готовое жильё.
К примеру, цены на квартиры в новостройках могут варьироваться от 15% до 30% в зависимости от стадии строительства. Когда вы рассматриваете готовую квартиру, вы видите реальную площадь, отделку и окружающую инфраструктуру, что дает гораздо больше ясности, чем абстрактные планы на этапе котлована.
Рынок недвижимости предлагает множество готовых вариантов, которые удовлетворят различные потребности. Готовые квартиры обеспечивают возможность сразу же оценить удобства и расположение, что бывает сложно сделать, глядя только на чертежи. Важно также учитывать, что покупая готовую квартиру, вы можете избежать дополнительных затрат, связанных со сроками окончания строительства и настоящими характеристиками жилья.
Таким образом, при планировании покупки недвижимости не стоит упускать из виду готовые квартиры, которые могут стать не только более выгодным, но и более безопасным вложением. Выбор в пользу готового жилья позволит вам сосредоточиться на сотнях других приятных деталей, связанных с будущей жизнью в новом доме.
Сравнение цен на квартиры на разных этапах строительства
Выбор квартиры на этапе строительства зависит от вашего бюджета и сроки, в которые вы планируете переехать. Квартиры на стадии котлована значимо дешевле, чем в готовых домах, но есть риски и особенности, которые стоит учитывать.
Стадия котлована
На первичной стадии строительства цена квадратного метра может быть на 20-30% ниже, чем в готовом жилье. За эту цену вы приобретаете право на квартиру, но есть риски, связанные с задержками и изменениями в проекте. Инвестируя на этом этапе, важно тщательно изучать репутацию застройщика и его прошлые проекты.
Готовые квартиры
Когда дом уже построен, вы получаете возможность увидеть квартиру вживую, что устраняет риски. Однако и цена будет выше. При этом, вы не столкнетесь с неопределенностью и не будете ожидать окончания строительства. На этапе завершения строительство может также предлагаться различная отделка, что добавляет ценность.
В конечном счете, выбор зависит от ваших финансовых возможностей и готовности рисковать. Если вы уверены в застройщике, и готовы подождать, квартира на этапе котлована предложит выгодные условия. Если важно быстрое заселение и отсутствие неожиданностей, стоит обратить внимание на готовые квартиры.
Преимущества покупки готового жилья для инвесторов и покупателей
Второй момент – возможность получения дохода от аренды сразу после покупки. Готовое жилье можно выставить на аренду и начать получать стабильные денежные поступления. Благодаря этому собственник быстрее окупает вложенные средства.
Снижение рисков
Покупая квартиру на этапе строительства, вы сталкиваетесь с рисками задержек и даже возможных банкротств застройщиков. Готовое жилье избавляет от этих неприятностей. Вы можете узнать отзывы о застройщике и убедиться в его надежности, прежде чем принимать решение о покупке.
Инфраструктура и окружение
Готовые дома, как правило, расположены в уже сформировавшихся районах с развитой инфраструктурой: школами, магазинами, транспортными развязками. Это добавляет дополнительные баллы как для инвестиций, так и для проживания. У добросовестных застройщиков имеющиеся условия гарантируют, что все коммуникации функционируют исправно.
Покупая готовое жилье, вы получаете сразу полную картину своих будущих расходов. В отличие от квартир на стадии строительства, где могут возникнуть дополнительные затраты на отделку и оформление, готовая квартира позволяет четко спланировать бюджет.